哈佛有一個著名的理論：人的差別在於業餘時間，而一個人的命運決定於晚上8點到10點之間。每晚抽出2個小時的時間用來閱讀、進修、思考或參加有意的演講、討論，你會發現，你的人生正在發生改變，堅持數年之後，成功會向你招手。
經典語錄二:
無論你的收入是多少，記得分成五份進行規劃投資：增加對身體的投資，讓身體始終好用；增加對社交的投資，擴大你的人脈；增加對學習的投資，加強你的自信；增加對旅遊的投資，擴大你的見聞；增加對未來的投資，增加你的收益。好好規劃落實，你會發現你的人生逐步會有大量盈餘。
經典語錄三:
過去的一頁，能不翻就不要翻，翻落了灰塵會迷了雙眼。有些人說不出哪裡好，但就是誰都替代不了! 那些以前說著永不分離的人，早已經散落在天涯了。收拾起心情，繼續走吧，錯過花，你將收獲雨，錯過這一個，你才會遇到下一個。
經典語錄四:
被人誤解的時候能微微的一笑，這是一種素養；受委屈的時候能坦然的一笑，這是一種大度；吃虧的時候能開心的一笑，這是一種豁達；無奈的時候能達觀的一笑，這是一種境界；危難的時候能泰然一笑，這是一種大氣；被輕蔑的時候能平靜的一笑，這是一種自信；失戀的時候能輕輕的一笑，這是一種灑脫。
經典語錄五:
人生途中，有些是無法逃避的，比如命運；有些是無法更改的，比如情緣；有些是難以磨滅的，比如記憶；有些是難以擱置的，比如愛戀……與其被動地承受，不如勇敢地面對；與其鳥宿檐下，不如擊翅風雨；與其在沈默中孤寂，不如在抗爭中爆發……路越艱，阻越大，險越多，只要走過去了，人生就會更精彩。
經典語錄六:
你改變不了環境，但你可以改變自己；你改變不了事實，但你可以改變態度；你改變不了過去，但你可以改變現在；你不能控制他人，但你可以掌握自己；你不能預知明天，但你可以把握今天；你不可以樣樣順利，但你可以事事盡心；你不能延伸生命的長度，但你可以決定生命的寬度。
經典語錄七:
魅力女人：1、善於發現生活裡的美。2、養成看書的習慣。3、擁有品位。4、跟有思想的人交朋友。5、遠離泡沫偶像劇。6、學會忍耐與寬容。7、培養健康的心態，重視自己的身體。8、離開任何一個男人，都會活得很好。9、有著理財的動機，學習投資經營。10、尊重感情，珍惜緣分。
經典語錄八:
愚人向遠方尋找快樂，智者則在自己身旁培養快樂。生活裡的每一個細節都藴藏著快樂，只是在於你是否感受到了而已。快樂著的人，每一件事，每一個人身上，他都能發現能令自己歡悅的因素來，並讓快樂擴張，鼓舞和影響了周圍的人。
經典語錄九:
【給自己安慰的10句溫馨話】1、最重要的是今天的心；2、別總是自己跟自己過不去；3、用心做自己該做的事；4、不要過於計較別人評價；5、每個人都有自己的活法；6、喜歡自己才會擁抱生活；7、不必一味討好別人；8、木已成舟便要順其自然；9、不妨暫時丟開煩心事；10、自己感覺幸福就是幸福。
經典語錄十:
沒有永遠的緣份，沒有永遠的生命，我們所能擁有的，可能只是平凡的一生。然而因為有你，生命便全然不同，不用誓言，不必承諾，我們只需依了愛緣，以目光為媒，印證三生石上的約定，便牽了手，不必緊握，卻永不放鬆，以自己設計的愛的程式，去演繹一種精典的永恆。
經典語錄十一:
我們之所以會心累，就是常常徘徊在堅持和放棄之間，舉棋不定。我們之所以會煩惱，就是記性太好，該記的，不該記的都會留在記憶裡。我們之所以會痛苦，就是追求的太多。我們之所以不快樂，就是計較的太多，不是我們擁有的太少，而是我們計較的太多。
經典語錄十二:
男人吸引女人的10個特質:1.真實 2.深刻 3.胸懷 4.敢為 5.風度 6.機靈 7.幽默 8.進取 9.浪漫 10.冒險.女人吸引男人的10個特點:1.溫柔 2.知性 3.直性 4.涵養 5.朦朧 6.小動作 7.勤於家事 8.膚白 9.性感著裝 10.香氛
經典語錄十三:
真正的愛，是接受，不是忍受；是支持，不是支配；是慰問，不是質問；真正的愛，要道謝也要道歉。要體貼，也要體諒。要認錯，也好改錯；真正的愛，不是彼此凝視，而是共同沿著同一方向望去。其實，愛不是尋找一個完美的人。而是，要學會用完美的眼光，欣賞一個並不完美的人。
經典語錄十四:
身邊總有些人，你看見他整天都開心，率真得像個小孩，人人都羡慕他；其實，你哪裡知道：前一秒人後還傷心地流著淚的他，後一秒人前即刻洋溢燦爛笑容。他們其實沒有能力獨處，夜深人靜時，總坐在窗前對著夜空冥想失意的苦楚。他們就像向日葵，向著太陽的正面永遠明媚鮮亮，在照不到的背面卻將悲傷深藏。
經典語錄十五:
生命中，有些人來了又去，有些人去而復返，有些人近在咫尺，有些人遠在天涯，有些人擦身而過，有些人一路同行。或許在某兩條路的盡頭相遇，結伴同行了一段路程，又在下一個分岔路口道別。無論如何，終免不了曲終人散的傷感。遠在天涯的朋友：或許已是遙遠得無法問候，但還是謝謝您曾經的結伴同行。
經典語錄十六:
愛情很簡單，因為每個人都會說：“我愛你，會為你付出一切！”，愛情很難，因為沒有多少人做到了他的承諾。 如果真心愛一個人，不承諾也會去愛；如果不愛一個人，曾經承諾也會背叛。
經典語錄十七:
【你最後悔甚麼】某雜誌對全國60歲以上的老人抽樣調查：第一名：75％的人後悔年輕時努力不夠，導致一事無成。第二名：70％的人後悔在年輕的時候選錯了職業。第三名：62％的人後悔對子女教育不當。第四名：57％的人後悔沒有好好珍惜自己的伴侶。第五名：49％的人後悔沒有善待自己的身體。
經典語錄十八:
【做人十心機】⒈做人不能太單純 適度偽裝自己 ⒉凡事留餘地 要留退路 ⒊話不說絕 口無遮攔難成大事 ⒋成熟而不世故 ⒌心態好 想得開活得不累 ⒍懂方圓之道：沒事不惹事，來事不怕事 ⒎不可少二禮:禮儀與禮物 ⒏人在江湖飄 防挨朋友刀 ⒐偶爾"勢利眼" 尋可靠夥伴 ⒑放下面子來做人。
經典語錄十九:
人生旅途中，總有人不斷地走來，有人不斷地離去。當新的名字變成老的名字，當老的名字漸漸模糊，又是一個故事的結束和另一個故事的開始。在不斷的相遇和錯開中，終於明白：身邊的人只能陪著自己走過或近或遠的一程，而不能伴自己一生；陪伴一生的是自己的名字和那些或清晰或模糊的名字所帶來的感動。
經典語錄二十:
從現在開始，聰明一點，不要問別人想不想你，愛不愛你？若是要想你或者愛你自然會對你說，但是從你的嘴裡說出來，別人會很驕傲和不在乎你。再也不要太在意一些人，太在乎一些事，順其自然以最佳心態面對，因為這個世界就是這樣：往往在最在乎的事物面前，我們最沒有價值。
經典語錄二十一:
一個人的成就，不是以金錢衡量，而是一生中，你善待過多少人，有多少人懷念你。生意人的賬簿，記錄收入與支出，兩數相減，便是盈利。人生的賬簿，記錄愛與被愛，兩數相加，就是成就。
2011年2月7日
經典語錄
2011年2月5日
財金教室 : 戴約克 , 黃玲 (31/1/11)
大戶覓食技術型態特質
在股市上，我們大多時候都很被動，你不會知道同場較勁的對手是姚明還是業餘波友，甚至可能要到莊家大戶出貨那一刻，才明白什麼叫如夢一場。時至今日，科技太強了，入門級的技術分析落戶萬家，大戶莊家也提高他們的裝備技術，所設陷阱也愈來愈高明，令人手足無措。
大家也許對莊家大戶有一定概念，莊家英文翻譯叫 market maker，彷彿在說明price maker (價格制定者) 並非僅存在於經濟學里的烏托邦。而莊家大戶有些不死特徵，即使化灰，仍難去掉容貌。
浮泛地說，譬如是持貨量大，獲利要求高(有時三四成利潤也未免太少了吧) ，以影響或控制個股甚至大市指數的方式運作，工具則是超大量資金，以及超高技術、暢通無阻的訊息，還有非常廣泛的關係網等等。
如果仔細地劃分類型，又可據特徵作不同分類。例如以坐貨時間長短來分，既有短線大戶(短則數星期，更短者則一日) ，離不開炒高低波幅或者炒題材，撇除那些「三格黨」 (即只炒股出入市介乎股價上落三個買賣差價 ) ，這類大戶會在低點時買入一至兩日，然後待股價終極推高時迅速清倉離場;因此，散戶跟這類大戶買賣時，就隨時要快入快出。
除了短線大戶，又有中線大戶(半年內)及長線釣大魚者 (長達數年)，以入市環境論 , 又有主力 Buy-side或short-side之分，風格上，又有順勢派(順著升跌浪上下操作)與力唱反調者(對個股或指數逆線操作) ;以運作手法講，又有專門反覆洗倉的大戶，與習慣儲貨然後逐漸從高位減持的大戶。但無論如何，由於大戶莊家是真金白銀地在買賣，在圖表上總會留下痕迹，這些異常變化便有 ：
1.走勢不跟大市
在正常情況下，個股走勢應與大市走勢較一致，但如果有莊家大戶跟進，個股走勢顯然會獨立行走，最明顯就是大市升時個股跌，大市跌時個股反而不跌。如宇陽控股(117)及恆力房地產( 169)所見，一月大市的走勢是先升後跌的，愈接近農曆年長假前夕，成交與指數都偏淡，但兩股股價卻逆市而走，買盤不絕地推高股價，前者一個月升幅，可見股價忽然急升顯然是有短中線莊家己介入其中。
2.股價交投異常
當莊家介入某隻股份之後，股價升跌的幅度就會比正常大得多(甚或2、3倍以上) ，其實莊家臣的是圖利， 若從陰謀論看，圖利最直接的方式是推高價格出貨。正常來說，股份交投量是不會暴升暴跌的，但有莊家介入的股份就不同，其成交量時大時小，主要源於大戶買貨建倉到出貨，統統都要成交配合;建倉時，往往採用低位大量收集的方式;出貨時，則會製造大成交突破的現象，引誘跟風者接貨，繼而順利出貨。
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莊家揀時機入市
如果你是莊家大戶，你會選擇什麼時間入貨呢? 筆者相信有些特定時間，往往是他們最佳入市時機:
1.新股上市之時
新股上市時一般，由於沒有支持與阻力可依，上升空間無限，集資額小的話，更加容易收集籌碼，例如昔日中國玉米油(1006)、金活醫藥(1110)等都是大戶炒貨源歸邊，再慢慢出貨的例子。事實上，新股上市時由於沒有大戶莊家坐過莊，市場也沒有蟹貨， 流通量往往也較小，因此股本擴張能力很強。有些市場人士會認為，上市公司為了樹立良好的形象，也非常樂意與大戶莊家合作，當然這是非常陰謀論的說法，但短線大戶似乎不會錯過這麼好的獲利時機。
2.升市途中的調整期
當牛市持續了相當長的時間後， 一些比較好的股票都已成為一些實力較強的大戶的囊中之物，而實力比較有限的短線大戶如果想要介人股票， 則會待上漲行情進行中途調整時再介人，伺機推高股價。
3.消息公布前後
短線大戶的資訊渠道向來較暢通，當大戶介入某隻個股前，往往會通過各種資訊渠道，對目標股份進行管理層訪問與研究，並對宏觀經濟環境進行具體追蹤o因此，短線莊家大戶能在利好消息發布(如盈喜前)便介入。相反當一些重大不利的消息公布時，例如內地加房產稅、加存款準備金，正當市場一窩蜂為手持的內房股及內銀股找Exit，大戶則乘機大量吸貨，可見不管是關於宏觀經濟還是基本因素，往往都是大戶介入的有利時機。
大戶莊家看似無所不在，但卻又不知何處覓其行蹤，其實也有些方法。除了一些非常合情合理的途徑(例如從港交所( 388 )披露易網站，查找個股的披露權益)外、用技術派的角度入手，最明顯是當成交量持續增大時，不論此時是升還是跌，均說明有大戶介入;如果見買賣盤上堆積了較多的巨大買賣，或是大額的成交單連續出現、每宗成交量都較之前的平均大的話，往往都是大戶莊家已經進場的痕迹。
其實市場上有許多交易平台，對股票各項指標進行排 序，如果見某些板塊或個般的成交量及成交金額常常位居前列，也間接說明了這些板塊或個朋4正有大戶莊家跟進。 其實散戶最怕還是大戶震倉，莊家大戶通常會快速再推高股價，相對應的交投量愈來愈大，而當股價逐漸逼近甚至突破前高位(或創新高)時，成交量相應會急增，其後出現穿頭破腳的陰陽燭形態時，意味著大戶已開始高位派貨。
眼前最近的例子是安芯(1149) , 12月底試過無原因式單日震倉，跌幅一度高逾兩成，其後公司配股後再見新高，但不久又再回試震倉時的水平，這是大戶跟進股份後常見的價格忽上忽落情況，投資者應有心理準備，給予較大的止賺止蝕空間。
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移動線洞悉派貨
大戶莊家出動確是防不勝防，一種辦法是用移動平均線做監察。也許大家聽過格蘭威爾法貝 (Joseph Granville's 8 Rules for Moving Averages) .格蘭威爾是美國投資專家， OBV (On Balance Volume)指標就是由他所發明。
其實不少人對其法則耳熟能詳，例如是移動平均線在股價之下而又呈上升趨勢時是買入時機，反之則是賣出時 機;又快線升穿慢線時買入，跌穿慢線時沾出等等，由於今日非談移動平均線應用法，在此不贅;反而想指出，投資者大可運用日數較短的移動平均線做指引，監察大戶控制價格的舉動。
具體來說，當股價在高位橫行，但股價重心開始小幅下移峙，可運用日數較短的移動平均線做指標，譬如當5 天平均線調頭向下跌穿9天移動平均線時，派貨舉動便可能愈加明顯了。
很多情況下，當股票被派得所剩無幾時，股價重心已經開始下移，莊家大戶會借勢將股價回調至某個移動平均線時再採取護盤行為，使股價暫時止跌又再橫向調整，繼續誘使散戶投資者再度追人，從而繼續派發，此時相對應的成交量大幅萎縮，隨後股價破支持位一路下跌。當然，認識大戶手腕目的不外是趨吉避凶，希望尋找機遇的朋友，下次跟你談談跟大戶覓食的具體方法。
2010年12月30日
展博天下 之 2010 回顧與展望 2011
“港股本月大上大落，波幅逾千點，新一年將至，星級分析員 Look's Asset Management董事總經理陸東昨日出席投資研討會時表示，繼續看好明年港股，估計恒指合理值會見 33000點，更指現時在 22000水平是最好的入市時機。”
(蘋果日報 - 20101128)
“當一個假設被實證否定時，就要放棄這個假設，是物理學家的信條。” (忘記出處在那裡，如讀者知道可電郵回覆本人)
本研究部認為， 只從某些modelling 從而決定來年既恒指目標 ， 實在有點兒戲 ， 當再一次 “合理值” 未能 實現時， 大家一笑置之， 坊間財演可奇多 。 然而， 一年又到了，正面來說，未來恒指會見 33000點，需要什麼條件呢?
傳統既一般條件 :
1. 坊間定義既 “牛二” 完成
2. 泡沫形成明顯主題 : 如 “紅籌，科網 同 直通車 ” 概念 等等
3. 師奶爭股票機打架見報…等等
然而, 恒指上升由四十幾隻既成份股所推動， 有如奧運團體競賽般， 如果941同5 都未能大幅上升既話; 就要其他成份股幫忙， 所以如看好恒指， 就絕不能看淡941同5 ， 這點也是同陸東淡941同5 但 看好恒指 既自相矛盾既地方 …
從技術面來看，兩個主要阻力 26000 同 29000 是非常強大…今年11月高位24989 見頂後回落， 典型既頭肩頂形態近乎形成，幸好近年尾結算有 Windows Dressing。
另一方面， 恒指加入 AIA 這類市值大; 但低增長既股，類似騰訊 同 百麗既增長成份股能持續增長嗎? … 一眾內銀股也易受政策影響… 指數? 難上也…
再者，熱錢再多都不及 IPO 同 配股抽水…以上論點已經不計外圍因素 ，本研究部認為來年是有波幅無升幅既年份…以18xxx 與 26xxx 之間上落 。
2010年11月24日
展博金融研究所 歡迎港交所延長交易時間
本研究所認為延長交易時間是國際金融市場的大趨勢，對投資者更是益處良多。
A1 減輕開市時受中國股市的大波幅影響
由於香港市場將會與中國市場在早上9:30同步開市，彼此股票價格沒有滯後。
A2 投資者可於午飯時段買賣股票
對於有正職的投資者，若在辦公時間難以買賣股票，將來可在午飯時間參與市場。
A3 增加交易成功的機會
加長交易時間意味著每單買賣成交的機會上升。
2010年11月13日
語理分析與股票分析
語理分析與股票分析,好像是兩碼子的事.語理分析,乃認清言詞上的意思,確保我們日常生活的所聽所聞不會模糊不清,甚至被人混淆.故語理分析與我們日常生活中的各方面其實是息息相關,並且不可缺少的一環.在股票分析當中,只要我們有了語理分析的基礎,就可以分辨出很多好的評論和很多壞的評論,以免被一些壞訊息混淆視聽.
香港學術界中的語理分析表表者,本人說是李天命先生相信沒有人會反對,參考李天命對語理分析的分類,大可將語理上的語害分為語意曖昧,言詞空廢和概念滑轉三大類,這三大語害也常發生於股票分析和新聞報導中,我們認識這三大語害相信可以防止一些偽專家和偽報導.
(語意曖昧)語意曖昧 – 先談語意曖昧,語意曖昧是指一些無意義,不清不楚,甚至沒有任何意思的詞語或句子.很多”專家”會假裝高尚,說一些看似高深到不得了的說話,人們看了還以為是自己不懂,但其實,是一些無法可使人類明白的語言,這些句子或詞語,是無意義,沒有意思的.例子多的是,大家相信也有看過財經新聞,新聞有一些常話:
「黃金今天收市再創新高,原因是市場預期各國開始對美元失去信心.」
相信各位也聽過類似的財經報導,本人不是常聽財經報導,但於上月亦聽到一次,那個報導員報著報著,以為自己真的報導了什麼訊息出來似的.問題是這裏的”市場”代表什麼?是大戶(大戶這個詞其實也很模糊)?是多國政府?是你鄰居陳太?還是只代表看好的投資者?還是所有投資者?如果是所有投資者,即有看淡的,那他們怎樣結合看好的投資者去預期黃金價格會繼續上升?還可以找到各人的相同原因?在這裏,”市場”這詞模糊不清,很像說了東西,其實沒有意義.為何新聞報導常要假裝知道解釋?
(言詞空廢)言詞空廢 – 言詞空廢是說某些句子或詞為真,但說了等於沒有說的廢話,例如”所有犯人都有案底吧.”這是一些重現句,即只是說了A = A,或如果A,則A,這些句子沒有內容,說了等於沒有說.如單是重現句,未算是語害,但如果該重現句冒充是描述句,那就是語害.
如”專家”火X森曾經於他的BLOG介紹過555該股票,他在前段文字介紹完555的資料後,就在尾段的結論有如此陳述:
「如果市場到時只要比10倍PE佢, 現價已經唔使蝕, 維持正常20倍左右, 就值約$2 , 潛在升幅起過100%, 如果該版塊捲起炒風, 咁………………. 呢份應該係一份2010年嘅大禮物。」
文章出處: http://www.881903.com/blog/front/blogdetail.aspx?postid=7721&blogid=31
如果..維持..應該,如果到時1 + 1,則到時等於2,那如果不是1 + 1呢?如果…市場大跌呢?
這一招相信你的保險經紀也用過,他說服你供基金時,他們必然會拿一些圖表出來,說:「如果十年後恆指50000點,你的基金就會有起碼3倍的利潤」但如果不是50000點呢?如果香港個市將來十年有如日本的股市一樣,只會打橫走呢?
如果,是可以,說重現句是可以,但希望你的決定原因不是來自那些重現句,而是來自其他分析.
(概念滑轉)概念滑轉 – 某詞於不同意義間猶豫,繼而造成思想混亂.即同一詞,但你可以化成兩個不同的意思.繼而誤導別人.「我愛你的一切」很甜美的說話,你聽起來很幸福美好,相信伴侶愛惜你的一切事.原來伴侶所說的”一切”,已包括你的朋友知已,不久,他就追求了你的朋友,他最後還可說已一早告訴了你,你不知道嗎?
股票市場中這種話語多的是. 「市場長線是看好的」長線?一個月?一年?十年?長線,短線,這兩個詞也給了很多專家落台的機會.
http://eddytrade.blogspot.com/2010/11/blog-post_12.html
張貼者：周翁
2010年11月8日
展博天下 大市分析 之 數據無用
正如前文所說，一如所料… 恆指輕易突破 二萬四水平 ! 宏觀來說，恆生指數近兩個月好像很厲害的上升了約18%，但同期澳元兌港元升了約12%；歐元兌港元升了約9.5%，即是說，對一個澳洲及歐洲的投資者來說，其實恆生指數對他們來說只是升了約12%，升幅一點都不瘋狂。
近來所見，愈來愈多人已經察覺到美元貶值的效果，又或者害怕美元因第二次量化寬鬆而繼續貶值，開始想為自己的現金找出路，由不想投資變成被迫投資，大量的新資金於是湧入市場，導致近月的各類型風險資產價格開展了上升趨勢，股市、商品市炒上得很急是不難理解的（當然當中還涉及了很多其他的投機因素，不過現時的炒作主調仍是保障現金的購買力）。
從周線圖可見， 恆指已經反彈超過 0.618 水平 向 歷史高位 31958 只有 二萬六 同 二萬九 主要阻力，然而，今次 恆指數據有匯率變動 同 恆指成分股近年來既比重變動政策大幅改變，例如: AIA 很快成為成分股 令 歷史數據更不可靠，本研究部只好搬出老套既說話“順勢而行”不宜沽空， 二萬三八 為支持。
研究部精選:
(中長線) 101 班點狗 恆隆地產 近 35蚊…
（短線）炒新股影子: 02319 蒙牛乳業 00317 廣船（自己睇位）
2010年11月4日
環球透視：一場不見血的世界大戰開始了
中國昨拒絕美國提出的中美日三方會談，討論釣魚台主權問題，強調釣魚台主權只是中日兩國的問題，與美國無關。雖然中國拒絕與美國進行這場主權牌局，但其實一場涉及層面更廣泛、參與國家更多的世界戰爭已經開始了。美國聯儲局推出第二輪量化寬鬆措施（ QE2）前夕，全球硝煙四起，熱錢將由美國蜂擁地向全球散射。為抵擋熱錢導彈來襲，中國上月已經祭出加息盾牌，最新穿起防彈裝備的是澳洲及印度，昨先後宣佈加息，希望遏抑熱錢湧入引發的通脹。美國經濟已失去活力，為求自保，聯儲局不惜單邊瘋狂印鈔，發動以貨幣為主的世界大戰，新興國只好負隅頑抗，阻止熱錢無節制地湧入，將傷亡降至最低。這場不見血的熱錢攻防戰爭，雖然不至於像上世紀兩次世界大戰般，塗炭生靈，但如果任何人認為自己可以袖手旁觀，便太天真、太儍，因為超級泡沫爆破的威力，等如在經濟領域的原爆，結局一樣是屍橫遍野。
破壞力比核武更甚
這場由美國發動的戰爭，令人想起在前總統尼克遜時代擔任財長的 John Connally的名句：「美元是我們的貨幣，你們的問題」（ The dollar is our currency, but your problem）。不消說，美國當然意識到美元作為全球儲蓄貨幣，是他們手上最強勁的武器，威力及破壞力比核武還要厲害。不少專家批評， QE2無法令美國經濟持續性復蘇，但 QE2的威力不在於馬上激活經濟，而是要避免美國陷入日本式通縮。聯儲局主席伯南克 8月率先拉開戰幔，表示有需要時再推 QE2，美元自此至今下跌逾 7%。當年被美國推入迷失 10年的日本亦宣佈加碼買資產泵水入市場，央行更破天荒計劃曲線買股票。被喻為金磚四國（ BRIC）大腦的巴西財長 Guido Mantega宣佈，貨幣戰爭已爆發，是為讓新興國名正言順，推出阻止熱錢流入的措施，印度及南韓隨即築起防護盾，中國也在上月突然加息。由於 G20施壓，傳聞美國或修正 QE2策略，由一次過大開水喉改為唧牙膏式。大量熱錢導彈（美元）全球四散幾可成定局。至於彈藥數目（放水規模），專家估計，規模或比 QE1的 1.7萬億美元更多，美元貶值未見底，資產超級泡沫繼續脹大。
手持港元將成炮灰
以美國及日本在全球的經濟力量，兩國放水炮製熱錢導彈，其他國家根本難以抵擋，強如歐盟及英國亦可能陪玩，成為「放水會」的一分子。中國為首的新興國可動用的武器，不外乎升值及加息等。無論新興國用甚麼武器，都不能與美元這種儲備貨幣的威力比拼。危機之中，「現金為王」一直奉為金科玉律，這場由貨幣貶值引發的不見血戰爭，港人持有港元等同持有瘋狂貶值的美元，戰爭期間會目睹因貶值引發的資產價格狂升，戰爭完結後將承受惡性通脹。幾可肯定的是手持港元坐以待斃的人，將會成為戰爭炮灰。
2010年10月30日
2010年10月28日
旺市輸身家，不離五大關鍵
自己的收費股評，設有答問服務。七月時，留言者稀，一旦發問，不離「XX股大跌後，應否止蝕？」誰知三個月後，「天地翻覆慨而慷」，群眾戰意激昂。留言數量，暴增數倍，如飄瑞雪，四方湧至。九成問題，都是「XX股前境如何？能否長揸？睇幾多？」正是：自己答到氣咳，同事打到手跛。隻隻似股皇，人人賭身家。
散戶低斬高追，在股海打滾多年，早已見慣。正如之前寫過：「這是最好賺的一季」，難得個市有勢，一湧而上，人類本性，無謂道德審判。「也是刀鋒舔血的一季」，一馬平川，首重風險管理。風險管理做好，明知是泡沫，明知是刀山，明知是鬥傻，仍能一無所懼，炒到爆煲為止，又不致失手時，一鋪清袋。
普通人，市旺終輸大錢，不離五大關鍵詞：高位、大注、周期股、流嘢增長股以及溝招。先說流嘢增長股，二字記之曰：「概念」，例如新能源、新材料，市升時講到似層層，幾年後的前景，如何淒美動人、可歌可泣；但市況一逆轉，就會發現持股概念無限、盈利有限。殺傷力更大的，是低位時的揀股標準，嚴格至極，小小暇疵，就敬謝不敏，嫌乜嫌物。到大市氣勢如虹，就仿如醉酒佬，豬乸當刁嬋，狗屎垃圾股，也狼吞虎嚥。低位驅逐良股，高位囤積廢股，通往財務地獄的路，就是這種「忽然手鬆」揀股法所鋪成。
周期股，則是時勢做英雄。例如油價升，油股例跟。市一轉差，油價回調，油股遭殃。07年油價舊幾水時，中石油(0857)廿蚊，估計不少散戶，至今仍「長線投資」。周期股「花無百日紅」，「花開堪折直須折」，莫求天長，莫求地久！
高位、大注，一體兩面。散戶在低位，股票平賣時，縱不破位追沽、清倉離場，也會限注出擊，賭得極細。捉正反彈，都只贏雞碎咁多。要恒指升足幾千點，連環怒破阻力，才毅然將注碼加大幾倍。牛勢仍在時，注碼放大回報，獲利自豐。但一旦回調，由於注碼倍升，受創亦以倍計。之前雞仔注，啄啄吓贏的碎米，極速煙銷雲散。越高越瞓身？祝君好運！
最大鑊，是溝招。投資，越低越買；價格上升、遠超合理值，減持、沽出(FA入(貨)，FA出(貨))。而炒股價動力，不怕高追，只怕無勢，無勢就沽(TA入，TA出)。單獨運用時，撤退機制明確，問題不大。最大忌：明明不熟股票基本因素，本擬短炒, 在股價上升後，忽然溝招, 反用低能故仔，將價升合理化，自我洗腦: 人多擠逼, 就係堅嘢! 最終誤中流嘢, 本來只輸5-10%，變成輸幾成落樓，平白多輸冤枉錢，委實捉蟲！查實無做功課，難辨好壞，更難言conviction。既非越低越買，不如以價為憑，嚴控損失, 最為安全。
高位細注。維持手緊。FA入，FA出。TA入，就TA出。配合期權運用，縱然炒到爆煲，風險驟減。
2010年10月20日
亞太股市回套內地股市先跌後升
*2010-10-20 *
亞太區股市普遍有回套，內地股市就先跌後倒升。上海股市低開後曾經跌近百分之二，但內地金融股升勢強勁，上証綜合指數半日收市倒升十九點，深圳股市更升超過百分之一。人行加息令外圍投資者憂慮市場氣氛轉差，紛紛沽貨獲利，日經平均指數曾跌超過百分之二，是七個月低位。澳洲市場擔心中國加息，令中國對商品金屬需求下降，澳洲股市同樣受壓，跌近百分之一。
市場人士相信內地加息港股有機會借勢調整
*2007-08-21 *
內地試驗「資金自由行」，刺激恆生指數早段升超過一千點，但收市只升一百三十三點，有市場人士相信，內地宣布加息，港股有機會借勢調整。恆指星期一急升一千二百點後，星期二再裂口高開六百三十二點，但散戶反而顯得審慎：「（大市）都有隱憂，分分鐘會回落，現在是上落市的格局，會大上大落。」散戶的擔心並非無理由，恆指早段一口氣上衝最多升一千零二十一點，午市日圓回升，市場憂慮套息交易拆倉潮再次出現，大市急速滑落，收市只升一百三十三點，報二萬一千七百二十九點，成交一千一百六十七億元，期指更加倒跌並且出現低水。收市後內地宣布加息，有分析員認為，港股有機會借勢調整：「藉着今次加息，令港股經過兩日的累積升幅後，可能會在這水平先行整固，甚至某些（股份）可能在高位，會趁勢獲利回吐，但直接對港股的影響，我相信負面壓力不是太大。」港交所最多升一成一，收市只升百分之六，匯控更加轉升為跌。獲准獨家辦理「資金自由行」的中國銀行曾經升一成二，收市只升百分之三。
2010年10月16日
恆指出現三白武士!! 亢龍有悔?
《易經》（“易”，音同“亦”）又稱《周易》，是中國最古老的文獻之一，並被儒家尊為「五經」之首。《易經》以一套符號系統來描述狀態的變易，表現了中國古典文化的哲學和宇宙觀。它的中心思想，是以陰陽兩種元素的對立統一去描述世間萬物的變化。廣義的《周易》包括《易經》和《易傳》。
2010年10月15日
投機無速成 進步靠筆記
殿堂級交易員Paul Tudor Jones，被問及改進投機的秘訣，答曰：「從錯誤中學習，得著，遠比深究成功為多。」 (One learns that most from mistakes, not successes.)德國股神科斯托蘭尼，征戰沙場多年，也如此勉勵後進：「只有仔細分析失敗，才能從中獲利，況且，虧損嚴重的投機活動，要比獲利的投機活動，更值得分析。」
投機，從來不需百戰百勝。失敗犯錯，絕不可恥。正如科老經典《一個投機者的告白》所言：「虧損與獲利焦不離孟，孟不離焦，而且終生陪著投機家。成功的投機家，在一百次交易中，獲利五十一次、虧損四十九次，他就是靠這差數為生。」
錯後反思，改之，上上。思而不改，上。錯而不思，「過咗去，咪算囉…」，下。唔認錯，更去改寫歷史、自己呃自己，最等而下之，卻是人之常情。打滾廿年，看見只有5%的投機者，會認真刻意反思，持續糾正。股市贏家極少，輸家極多，其理在此。
每次教投資課程，未教招式，必先咿咿哦哦，苦口婆心，勸一眾學生，大勝也好、大敗也好，持之以恆，寫好投資日記。或怨：「妖，睇statement咪得囉，唔駛咁麻煩！」全不明走寶在何處。1985年，索羅斯著手撰寫《金融煉金術》(Alchemy of Finance)，將行軍佈陣時的買賣理據，以及長線觀點，詳細筆錄，思想更為清透。十五個月內，大勝115%，「可能是史上，一介作者著書所獲的最大報酬。」(It was probably the highest honorarium ever received by an author for writing a book.)《金融煉金術》，實是炒神的投資筆記。
又例如彼德.林治(Peter Lynch)，每當發現一隻好股，必定花上數小時，將公司的賣點、成功關鍵，以及潛在中棍之處，精煉成一個老嫗能解、童稚能懂，而又能夠在兩分鐘內present完的「故仔」。每當兵慌馬亂、熊軍肆虐時，從筆記中翻查，由於生門、罩門，已經刨得滾瓜爛熟，除非基本因素未如預期，步速仍能保持，不會心隨價動，自亂陣腳。
投資日記，三大原素：買賣明細、分析理據和心理狀態。心理狀態，重中之重，留待下回分解，現先解釋其餘兩者。要快速建功，提升戰力，檢查過去戰役，勝敗何因，會是捷徑。例如Stock Market Wizards中的Mark D. Cook，1992年預備出征U.S. Trading Championship，翻查自己過去廿年的投資筆記，發現一個定律： 逢周二戰力最強；一到周五，則輸多贏少。何解？命格使然？非也? 周一尚未入局，周二熱身完成，體力充沛，猛虎出押，勢不可擋。有前無後，段段放盡，末段力弱，周五時鬥志下滑，決心不足，回報遂低。看似低能，但如非有筆記可查，一個橫跨廿年的pattern，要發現之，亦不易。Mark Cook嘆曰：「這絕對是我晉身高手的轉捩點。」結果？由平平無奇的trader，變成1992的U.S. Trading Champion。當年回報率為563%！
記曰：投機無速成，功夫點滴積。進步靠筆記，檢討極得益。
2010年9月23日
導語︰金九銀十聽說過嗎？
吃陽澄湖大閘蟹得注意了~金九銀十“蟹 最肥
母蟹黃最好的時候在陰歷8月中旬9月的時候吃最好，吃公蟹的話，肉最濃最鮮美的時候要比母蟹稍微晚點，也就是9月底10月的時候，有些公蟹的膏等那個時候也長好了。
今年中秋前的幾天，幾乎就是“蟹〞上市的時間了，此時，公蟹母蟹都比較好了。有消息稱，具體上市日期是9月16、17號。那今年中秋、國慶算得上吃“蟹 的佳節了﹗八月份錯過了吃蟹的朋友可不能再錯過了﹗
阿蘇 為賺兩億 重讀「幼稚園」 2010年9月20日
有人經歷大病之後，看淡名利，食評家蘇施黃(阿蘇)卻反其道而行，5年前知道自己患上癌症時，驚覺原來家人很擔心她的財政狀，因而在病癒後，誓言10年內要賺2億元。為達到目標，將過去成就抹去，當自己「重讀幼稚園」學做生意，更不恥下問，四出請教已賺了兩億元的高人。
大病後 反而奮發搵銀
阿蘇說，在大病之前，她的人生目標很簡單，就是求開心。吃喝玩樂是阿蘇的開心泉源，以往在求學時期，返學亦只為求有同學陪玩，「會考得3分，有人問我你在哪裏讀書，我說我只是返學，沒有讀過書」。當時雖然已有電台、電視台、寫稿等收入，但都給阿蘇拿去求開心，所剩無幾。
第一個目標年賺千萬已達成
直至2005年底，突如其來的癌症令她收入大減。「當時要做電療，有日見精神好點，約朋友去tea(飲下午茶)，落樓之後，整個人像拔了電掣般，立即返回屋企。當時其他工作都停了，剩下電台一份，收入只夠交租及生活費。」結果，他做建築生意的哥哥，開了一張支票給她。阿蘇拿支票，赫然發覺自己50歲人，在家人眼中原來還未長大。
病癒之後，她立志搵錢。2006年她定下第一個目標：一年賺千萬元。她透過把自己的節目由有線電視搬到更多人收看的無電視，結果成功在3年後(去年)達標。
賺了千萬元後，她要再為自己定一個更長遠的目標。「我計過自己一年使費300、400萬元，老豆老母90歲都未『瓜』，我不想過百歲，但今年55可能還有45年命，這樣乘起來，就要1.6億
元，於是我決定齊頭，10年內要賺兩億。」
阿蘇說在演藝界，她自問已算大學畢業。但要從商，就要當自己重讀「幼稚園」。於是她四出問人意見，當然是找那些已有能力賺兩億元的人，其中原來包括精電(0710)行政總裁蔡東豪及壹傳媒(0282)主席黎智英。
蔡東豪教路：無本生利 不炒股樓
蔡東豪告誡阿蘇，要賺兩億，做什麼都好，第一，一定不要從口袋中拿本出來。第二是「斗令」都不要想靠炒股炒樓，因為這是靠運氣。
要無本生利，阿蘇說令她「爆頭」。但後來她開始明白蔡東豪的苦心。「今年年初有個朋友辭了工，跟我說想開火鍋店，他儲了200萬元，我跟他說你不如把那200萬元給我吧。單靠你想著火鍋店有得做，就拿錢出來，一定蝕死你。」
阿蘇說自己請教人之後會很聽話，「做生意自然會想租個辦公室，請人，但有開支你就好易死」。所以，她現在做節目，也沒有自己的製作公司，將所有工作外判，自己只要埋位做節目，就有錢袋落袋。
她賺兩億的大計，由《蘇Goods》的品牌開始，她說兩年前已註冊了這商標。第一步籌備生產鮑魚、魚子醬及西班牙火腿三樣貴價食品。「試驗場一定要細，當年我先做有線電視，Market(市場)較細，可以告訴你什麼是對，什麼是錯。所以要先做小量，做大了就沒有回頭路」。
大花筒老來學節制
她「無本生利」的算盤是請朋友到她家吃過鮑魚後，就請大家付錢落單，然後她才買貨，一來不用囤積，二來不用自掏腰包買材料。阿蘇連印《蘇Goods》產品的Catalogue(介紹單張)，也計過度過。「他們說要10元一張，我話殺了我咩。結果我決定用手畫，然後影印。」連串起Catalogue的戒指圈，她也到內地張羅，最後在阿里巴巴網上訂貨。
做慣「大花筒」的阿蘇，55歲來學節制。「上帝一定要你學滿師，然後才會讓你上天堂的」。
撰文﹕龍彩霞、高志堅
2010年9月14日
譚紹興研討會筆記
牛二上落: 19000- 23000
短期回調: 9-15 TO 10-15
推介:1398 回收票據(穩) 939 ROE 超強 (大上落) 1288 減肥 (但等低位)
BANK 組合: 最好 一大一細 e.g. 939 +3968
386 (抵) 338/1033 博私有化
2628 (抵) 20-25 重注
牛二中期推介行空股, 行運股 : 1138 1919
2866(抵)
489 (領導股)
2823 睇 2600 點 守唔守到 守唔到 睇 2500 點
老散問題:
不是推介:
耐防股:有排插 688 1109 Cash is King 等候低買
不是推介: 665 <4.89 493 < 2.0 不是推介 82 2-2.5
2010年9月7日
股票市場倚天屠龍記
《華爾街日報》--在金庸(新聞 - 網站 - 圖片)的武俠世界中，江湖上的勢力往往有正邪兩派，一方是所謂的名門正派，另一方是所謂的邪門歪道。其實，正邪之說都是名門正派為了標榜自己的江湖地位而創造的，名門正派和邪門歪道之間不見得有多大的本質區別。就拿《倚天屠龍記》來講，裡面的名門正派讓人感到可恨，而被稱之為“魔教”的明教卻並無太多邪氣。正邪之間互相貶損，也許只是因為理念上的不同而已。
股市上也有類似的正邪之分，互相之間也各有成見。在價值投資盛行之後，很多信奉者談選股必論業績估值，談研究必說理論框架，而投機者往往無視這麼多束縛，“不管黑貓白貓，只要抓住老鼠就是好貓”。這就好比江湖中的名門正派有諸多繁文縟節，又以正義、俠義自居，而邪門歪道一方就顯得逍遙自在多了。
投資還是投機，這是個問題。然而在股市中，大家的目的只有一個，就是賺錢。盡管方法方式不同，最後還是殊途同歸。至今也很難分清，投資和投機，到底孰優孰劣。
最近這些日子，中國股市“二八”現象十分明顯，以銀行和地產為代表的周期性行業板塊一直維持振盪，顯得死氣沉沉，而概念股和中小盤股卻屢屢創出反彈新高，一片欣欣向榮。
對於價值投資者而言，現在的市場環境確實很難操作。中國宏觀經濟數據一直走弱，美國經濟復蘇的步伐又明顯放緩，再加上信貸管制和地產調控，這些因素無論如何也提振不了估值較低的大盤藍籌股。而不斷上漲的概念股和中小盤股，估值又已經高得讓人生畏，這些強勢品種脫離了基本面，幾乎淪為了純粹炒作的對象。
對於投機者而言，一看概念，二看趨勢，“有題材、在上漲”或許就是很好的買入理由。他們才不管估值高不高、業績有沒有，總不能眼看著股價持續上漲，為了所謂的價值投資理念而放棄贏利機會吧？
在江湖中，除非食古不化者，名門正派和邪門歪道也有互相變通。《笑傲江湖》中的岳不群為了武林盟主之位，最後走了邪門；日月神教的曲洋也因為同衡山派劉正風的知音之情而自斷經脈而死。
股市中價值投資者也好，投機者也罷，最終可能都難擋利益的誘惑，放棄原來堅持的原則。日前，就有一家大型券商在發給其私人客戶的報告中寫道：“沒有人會懷疑持有不同個股，將有不同的心態。如果要想改善自身的績效，最重要的轉變是觀念上的轉變。要想獲得收益，請首先忘記過去三年中，那些耳熟能詳的績優股；要想獲得收益，請忘記個股過去的收益水平。不要試圖為股票價格設定一個所謂的價值區間，存在就是合理，哪怕它確實高估了許多。”
這段話建議投資者徹底放棄業績和估值的束縛，順應市場潮流，遵從市場趨勢。在當下的環境中，就是鼓勵投資者進行趨勢投機，進行概念股的炒作。
從表面上看，這個建議似乎與研究機構的身份和定位相悖。但如果無視過程，只關注結果，這又很可能成為當下在市場上贏利的一個關鍵。說到底，股市只是一個交易場所，所有參與者只是為了賺錢，而不是為了堅持某種道義，即使是為了堅持某種道義，也是因為相信這種道義可以帶來贏利。
靈活變通、沒有原則有時讓人不齒，但集大成者，往往都是順勢而為。張無忌和令狐沖這兩位金庸筆下神采奕奕的主角，也都是出身名門正派卻又不拘泥於小節。金庸封筆之作《鹿鼎記》中的韋小寶，除了極講義氣之外，更是完全不受繁文縟節的束縛，最終從一個揚州煙花之地走出來的小混混，成為了權傾朝野的大人物。
回頭看股市，明星基金經理、華夏大盤基金的王亞偉，其投資策略也有明顯的與眾不同之處。他不拘泥於通俗的價值投資理念，有時大膽配置各類存在重組預期或有隱蔽資產的股票，有時大比例配置銀行股，卻堅定地以絕對贏利為目標。華夏大盤基金的業績一直在基金業內排名靠前。
在當前的格局演變下，A股到底是漲還是不漲，很大程度上由市場的主流趨勢來決定。如果人人堅守價值投資，則大盤難有上漲動力；如果人人參與投機炒作，則市場上漲似乎也並無難度。畢竟現在資金面是比較寬鬆的，如果10年前的中國股市有現在的資金環境，想必也很有可能沉浸在一輪泡沫之中了。
本文作者傅峙峰是《華爾街日報》中文網專欄撰稿人。文中所述僅代表他的個人觀點。
2010年8月18日
香港的一切苦難來自對房地產的迷戀
本文來源於財新網
香港夢想內地客會來買樓，加上不負責任的低利率，令其樓市充滿泡沫；高樓價是影響香港競爭力的根本障礙
【財新網】（專欄作家 謝國忠）
1997年房地產泡沫破滅後，香港經濟便停滯了。過去13年裏，香港人均的名義GDP（即未經通脹調整）上升了百分之十幾。但因港幣兌人民幣的匯率跌了五分之一，而香港的生活用品大多來自內地，生活成本其實由人民幣決定，因此，說香港經濟“停滯”其實已算客氣。事實上，若都用人民幣衡量，自亞洲金融危機以來，香港人的生活標準降的比日本人多。 此外，若沒有中央的支持，香港的經濟表現還要差許多。例如，香港實行零關稅，內地客人去香港購買奢侈品，這是香港經濟的一大亮點。但是，大陸其實完全可以取消奢侈品的進口關稅，因為大陸並沒有相應的競爭行業。大陸的高關稅僅是幫助把需求導向了香港。
香港股市是另一個經濟亮點。它其實只是中國股市的國際板。上海其實可以很輕鬆地搶它的生意，只要把QFII（合格境外機構投資者）額度提高到5000億美元。沒有中央的支持，很難想像香港的經濟會是今天的樣子。
香港所有的苦難，可歸咎於它對房地產的迷戀。經過1997年的泡沫破滅，照理說，香港應當能夠永遠戒掉對房地產的癡迷。日本就是這樣的。然而事實恰好相反。香港人最新的夢想，似乎就是等一個土土的大陸佬來敲他的門，掏出幾百萬美元來買他的公寓，然後他的下半輩子就有著落了。這樣的夢想，加上低利率，支持著香港樓價，令其比1997年的高峰期僅低了十分之一。 “香港的房地產是無價的，”當地一名炒房老手告訴我， “這就像一個宋朝花瓶或畢卡索的畫，內地有13億人等著收藏它們，你說標什麼價好呢？”
內地人提著成袋的現金到香港買樓，這樣聳人聽聞的故事在香港時有耳聞，但支持這個城市泡沫的真正原因是債務。這是老生常談了。相比其經濟增速，香港的債務上升速度是前者的三倍。事實上，香港私人部門的杠杆率甚至比1997年更高。經過1997年的崩盤，還能在這麼短的時間內把杠杆率拉的如此之高，這也算是香港特色。
香港金融業完全不負責任的行為助長了泡沫。普通的按揭貸款與香港銀行同業拆息掛鈎，還不到1％。只要利率提高至3％，許多借款人就會陷入麻煩。難道這樣的金融產品比美國的次級抵押貸款要強？香港政府如何能容忍這樣的金融產品？一旦泡沫破裂，香港政府又將被迫通過限制供應來支撐樓價。每經過一輪這樣的週期，香港經濟就會變得更小。
另一方面，內地城市則在不斷追求規模最大化。目前的樓市泡沫為地方政府提供了融資，讓其最大化地促進發展。當泡沫破裂，它們會任由房價下跌，吸引新的資金接盤。
相反，每經過一輪週期，內地城市就變得更大。廣州和深圳的人口都將超過2000萬。北京和上海會是前者的兩倍。香港的人口僅700萬，要在中國的超級大城市中脫穎而出何其難矣。
香港20世紀90年代的房地產泡沫，部分原因是人們對未來充滿樂觀。名義GDP和工資以兩位數的增速上升，樓價上升更快。人們說，樓價比收入上升領先了若干年，應該提前用收入買樓，這也能自圓其說。相比之下，目前的泡沫是一場鬧劇。未來10年，工資不會迅速上升，香港的根本挑戰是來自北部的競爭壓力。過去10年，儘管香港經濟停滯，上海快速增長，但香港的平均工資仍然是上海的2.5倍。
如前所述，香港的競爭對手已不再是上海，而是像廣州和深圳這樣的鄰居。香港如果不改變增長戰略，它有可能失去在粵語世界的領先地位。
高樓價是影響香港競爭力的根本障礙。它的住宅市值可能超過GDP的4倍，而僅僅一半人口擁有自己的住宅，其餘居住在政府的“公屋”，或政府補貼帶福利性質的“居屋”。香港經濟以房地產為中心，在全世界獨此一家。 中央對香港的政策優惠，其實以抑制上海為代價。但這樣的政策能持續多久？上海人口僅占全國的1.6％，而上繳的財政收入是全國各省份中最多的。另一方面，香港貢獻的財政收入是零。忽視最能幹的兒子，補貼最懶的兒子，這樣的局面能持續多久？ 香港必須以地產政策平衡數量和價格，保持相關性。首先，政府應該制止瘋狂的按揭產品，否則下一次衰退到來時，政府會吃盡苦頭。對於高風險的抵押貸款，應要求銀行作出更高的撥備。
其次，香港政府目前的主要收入來自賣地，應考慮物業稅，以此取代前者。稅率可以從百分之二開始，最終達到百分之五。這樣一來，政府可降低支持地價的動力。考慮到香港人口老化，福利開支上升，這樣的政策無可避免。
第三，香港目前的商業集中在維多利亞港周圍的狹小地帶，政府應規劃替代性的更大的商業中心。新址可考慮設在大嶼山。香港投資建設港珠澳大橋要花一筆鉅款，若無戰略擴張，花這筆鉅資不值當。
香港人夢想把房地產賣給內地投資客，到頭來這可能也就是一場夢而已。人口老化，經濟不振，仰仗中央，香港正痛苦地滑向邊緣化。該醒醒了。■
